В своем доме

Из чего дом строить. Часть 2

Выбирая, из чего я буду строить свой дом, я очень долгое время изучал различные технологии строительства. Пытался найти панацею – волшебный супер материал, лучше всех других, про который я могу с гордостью сказать: вот это – МАТЕРИАЛИЩЕ! А остальные так… для тех кто не знает…

А в какой-то момент я осознал, что такого материала просто не существует. Абсолютно любая технология хороша к месту. Можно было не тратить столько времени, если бы я сразу пошел по четкому алгоритму. Ниже постараюсь описать его кратко.

Нарисуйте табличку:

По вертикали: впишите в нее все технологии, которые вы рассматриваете для своего дома.

По горизонтали: перечислите основные свойства этих технологий (где их взять, я напишу ниже):

  • Стоимость 1 кв.м. стены с отделкой
  • Теплопроводность
  • Теплоемкость
  • Паропроницаемость
  • Надежность
  • Трудоемкость
  • Дополнительно

Отметьте те свойства, которые вам важнее всего, а которые просто желательны.

•    Стоимость

Про нее я говорил в первой части. А про то, как быстро ее посчитать чужими руками, если вы сами это сделать пока не можете – в первых статьях:)

•    Теплопроводность

Насколько хорошо проходит тепло через стены. Понятно, чем ниже теплопроводность, тем теплее дом и меньше энергии необходимо для его обогрева.

При этом теплопотери через стены могут не превышать 25% от общих, остальное тепло теряется через окна, двери, чердачное перекрытие, полы, вентиляцию. Поэтому супер-теплые только часть задачи.

•    Теплоемкость

Насколько хорошо стены усваивают и сохраняют тепло. Важное свойство, чтобы зимой сглаживать перепады температуры в доме из-за непостоянного отопления, или проветривания. А летом в жару чтобы дом не перегревался внутри и хранил в себе ночную прохладу.

Можно решить все эти вопросы и при не теплоемких стенах, но для этого понадобится дополнительная автоматика, регулирующая температуру в помещении, кондиционеры и постоянный источник тепла например в виде газа, электричества.

Для дачного дома с редкими наездами по выходным и праздникам лучше делать стены с малой теплоемкостью, чтобы зимой по приезду можно было быстро их протопить.

Для постоянного проживания – боллее теплоемкие стены (дерево, керамика, ячеистые бетоны). В таком случае если ребенок забудет зимой закрыть дверь, или вы откроете окна чтобы проветрить дом, после их закрытия температура быстрее восстановится до прежней.

•    Паропроницаемость

Способность стен выводить из помещения водяные пары, которые активно выделяются человеком при дыхании, приготовлении еды. Если пар не выводится, то его концентрация становится заметной и появляется ощущение духоты, дышать становится нечем.

Исправить это можно, создав систему вентиляции, это опять работы и затраты.
Например, большинство утеплителей в каркасных стенах обязательно требуют монтажа пароизоляционной пленки изнутри, поэтому для каркасных домов под ПМЖ лучше всего заранее предусматривать систему вентиляции. Даже если вначале денег на все не хватает – чтобы ее можно было без проблем и значительных переделок смонтировать позже.

Но вообще субъективный параметр, зависит от чувствительности и предпочтений каждого человека.

Приведу пример из своего детства:

Я жил вначале в деревянном доме с глиняной штукатуркой и бумажными обоями, где всегда дышалось очень свежо и здорово. Потом переехал в кирпичный дом, в котором были бумажные обои. Дышалось уже не так здорово, но в принципе эта разница не сильно напрягала (и помогало что в летнюю жару было прохладнее чем в деревянном). А вот когда мы в нем переклеили бумажные обои виниловыми, которые не пропускают пар, стало заметно хуже дышаться, даже через полчаса нахождения в комнате хотелось открыть окно проветрить.

При этом кроме обоев все осталось по-прежнему. Но пришлось жить с постоянно открытыми форточками и из-за этого чаще включать отопление.

Коэффициенты теплопроводности, теплоемкости, паропроницаемости материалов можно найти в СНиП II-3-79*, и у производителей (СНиПам я доверяю больше, но там не все есть). Учтите, что они отличаются в сухом, нормальном и влажном состоянии.

СНиПы не самые легкие для восприятия документы, но СНиП II-3-79*прочитайте хотя бы по диагонали. Его понимание сэкономит вам в будущем и нервы, и время и деньги.

•    Экологичность

По-моему еще более субъективный параметр. Нет такого прибора, коорый бы показал: этот материал в 2,5 раза экологичнее другого.  Этот параметр складывается из наших представлений об экологичности и ощущениях от конкретного материала.

Откуда на строительных ранках появляются дерево, цемент, кирпич, пароизоляционные пленки, лаки, краски, и насколько они экологичны – можно только читать на этикетках или догадываться, читать о ПДК (предельно допустимая концентрация), но проверить это почти невозможно, особенно если вы не химик.

•    Надежность и долговечность

Устойчивость к нагрузкам как правило легко рассчитывается, долговечность не всегда можно оценить однозначно, особенно для «экзотических» материалов, например таких как полистиролбетон.

Также в понятие надежность технологии я вкладываю «защиту от дурака» и количество скрытых работ. Поясню на примерах: при кладке однородной стены из блоков все достаточно просто – можно периодически контролировать качество раствора, ровность стен при кладке, наличие армирующей сетки в рядах при необходимости. Больше там проверять особо нечего. Но если к этому добавляется кладка кирпича с закладыванием утеплителя между кирпичом и блоками, то приехав через неделю, можно не понять, насколько качественно уложен утеплитель, и везде ли он есть.

Если же строительство ведется по каркасной технологии, и вы не сами укладываете утеплитель, то практически невозможно оценить насколько плотно он уложен, особенно после его заклейки пароизоляционной пленкой. Узнать о щелях уже в процессе проживания довольно обидно и неприятно, а переделка может стоить дороже монтажа с нуля.
Чтобы быть уверенным в долговечности, я как минимум смотрю на возраст материала, примеры и длительность его применения. Гарантиям производителей без наглядных примеров я не верю.

•    Трудоемкость

Этот параметр определяет, сколько видов работ и сколько времени для них требует каждая технология. И затраты вашего личного времени, даже если вы только контролируете.

Например, для дома из клееного бруса достаточно сложить стены, и обработать их хотя бы снаружи. И стены готовы сразу с отделкой. Вашего участия и контроля минимум.

Если вы строите дом из блоков с утеплением и облицовкой кирпичом, то вам необходимо сложить внутренние стены из блоков, закладывая связи между внутренней стеной и кирпичной, заложить утеплитель, облицевать кирпичом. Работ больше, сроки больше, вашего времени для контроля понадобится тоже больше.

Если вы не представляете, сколько времени требует каждая технология, и из каких работ состоит – задайте этот вопрос вместе с запросом на расчет стоимости в строительных компаниях или бригадах. Вам в любом случае нужно будет это представлять, поэтому не ленитесь разобраться:)

•    Дополнительно

Это может быть стоимость эксплуатации, особенности из практики строительства или эксплуатации, с которыми столкнулись другие люди… В общем, все что что вам известно по каждой технологии.

Если вы технарь, при заполнении можете сравнивать свойства например по пятибальной шкале, и использовать веса. Но для 3-4 материалов достаточно просто ваших комментариев при сравнении.

Когда вы заполните эту таблицы, часть материалов отпадет сразу. Если останется несколько – по ним сразу ищите несколько реальных примеров домов. Возможно договориться с хозяевами, и приехать в гости чтобы самому увидеть, и задать все интересующие вас вопросы практикам, а не теоретикам. Найти таких людей легко на строительных форумах, или среди знакомых.

Поделиться

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Post Navigation

Яндекс.Метрика