В своем доме

Об авторе

Дорогой друг!

Я рад приветствовать Вас на страницах моего сайта. Этот сайт я создал в помощь всем, кто собирается или уже строит свой дом, или дачу.

Меня зовут Евгений Расходчиков. Несколько лет назад я построил дом для своей семьи, в котором мы сейчас и живем: я, жена, две дочки, собака, и кот :)

Дом я построил без сбережений и кредитов, а активный строительный период до въезда в дом длился один сезон. Задача осложнялась тем, что из коммуникаций на моем участке была только дорога, поэтому все решения должны предполагать автономность.

Поскольку тема строительства была мне всегда интересна и с детства знакома, а также я был очень ограничен в бюджете, для решения задачи я глубоко погрузился в изучение всех вопросов, связанных со строительством. И сразу столкнулся с проблемой, что по строительству частных домов очень мало качественной и объективной информации:

Книги описывают лишь общую теорию, СНИПы содержат массу технической и непростой для восприятия информации. В сети в основном попадались рекламные или дилетантско-гламурные статьи, а на строительных форумах было сложно отыскать крупицы реального опыта, основную часть составляли мнения и предположения теоретиков.

Поэтому приходилось пропускать через себя тонны информации, фильтруя необходимое, консультироваться со специалистами, самостоятельно обсчитывать десятки смет по различным технологиям, продумывать детали, взвешивать выгоды и последствия каждого решения, и делать многое другое.

После нескольких лет проживания в своем доме, могу уверенно сказать – результат стоил этой подготовки. Но конечно, не у каждого найдется столько времени, терпения и желания, чтобы в течение одного-двух лет  каждый день уделять время подготовке к строительству и проработке деталей. А если строительство пустить на самотек, то обеспечена масса ошибок, о которых потом придется горько сожалеть.

Как не допустить ошибок и переделок, построить свой дом надежным, теплым и комфортным, не превысить имеющийся у вас бюджет, и уделять строительству только то время, которое вы готовы выделить – задача не из простых. Но я уверен, что смогу помочь вам ее решить.

Укажите ваше имя и e-mail в форме справа, и я пришлю вам книгу по оптимизации бюджета, и другую полезную информацию по строительству вашего дома.

Мои контакты:

vsvoemdome@gmail.com

Поделиться

0

49 Thoughts on “Об авторе

  1. MERZOUG on 21.12.2012 at 11:40 said:

    Здраздвуйте
    Меня завут Дамель Мерзуг.
    Я сам не имею отношение к строителству, но имею
    тех. образование .
    Как прочитал вашу статью, я понял что я нашел что я хотил.
    я давным давно мечтаю начинать самостроику но я не нашел подержки от круга или наставника.
    Но я думаю что пришло время начинать эту адвентуру.
    Прошу вас оказать мне пощь в реализации этого важного обьекта
    хочу познакомиться с вашем опытом.
    поделитесь пожалуйста

    С уважением Джамель мерзуг

    • Evgeny.R on 21.12.2012 at 12:38 said:

      Здравствуйте, Джамель.
      Очень рад, что вам интересна тема строительства и мой сайт оказался полезным. На самом деле, построить свое жилище может абсолютно каждый, и я бы очень хотел чтобы каждая семья жила в своем доме на своей земле, а не в многоэтажном скворечнике на всех.

      Если говорить про мой опыт, то его в одних статьях не изложить. По примеру моего строительства у меня есть отдельный курс «Пошаговое руководство по строительству», также периодически я провожу и бесплатные, и платные вебинары.
      Если вы хотите получить больше информации, то подпишитесь в форме справа. Я вышлю вам свою книгу, и периодически буду давать интересную и бесплатную информацию, сообщать о запланированных семинарах.

      Если же у вас есть конкретные вопросы — пишите на почту vsvoemdome @ gmail.com.
      Вопросов по началу строительства поступает много, я по мере возможности постараюсь наполнять статьи, и в ближайшее время запланирую вебинар на эту тему.

      Впереди новогодние праздники — желаю вам, и всем, использовать их с пользой. За неделю можно во многом разобраться: определиться с главными параметрами дома, продумать процесс строительства, и возможно даже сделать «черновик» проекта дома.

  2. Татьяна on 26.12.2012 at 20:47 said:

    Евгений, мы пока только думаем над первоначальным капиталом.))) Но кое-что, конечно, интересует. Например, как работает пароизоляция в каркасных домах. Не препятствует ли она тому, чтобы стены «дышали». Насколько долговечны утеплители, не рассыпаются ли они со временем. По тв показывали, как утепляют московские многоэтажки, в утеплителях якобы заводятся насекомые. Конечно, возможно, что подрядчик нарушает технологию, но отбросим этот фактор, есть ли какие-нибудь риски? И еще, не сочтите вопрос глупым. У Вас сплошной забор. Я на таких участках не бывала. Как-то ехала в электричке и прислушалась невольно к разговору попутчиков. Мужчина и женщина сели на «Валентиновке». Женщина оказалась ландшафтным дизайнером. Они начали обсуждать высокие заборы на Валентинове. Якобы раньше, когда участки огораживались простыми небольшими деревянными заборами, ветер свободно гулял по участкам, все проветривалось, и воздух не застаивался. конечно, про свой участок Вы плохо не напишете, но все же, есть соображения на этот счет?

    • Evgeny.R on 26.12.2012 at 23:22 said:

      Функция пароизоляции — изолировать утеплитель от водяных паров. Дыхание стены по сути это и есть пропускание пара, при применении пароизоляции конечно стена «дышащей» не получится. Представьте что вы изнутри все стены заклеите целофановой пленкой.
      Но такой же эффект будет, если вы стены заклеите например виниловыми обоями — пар через них также проходить не будет.

      Чтобы примерно понять, насколько комфортно будет в таком доме — возьмите для примера любую квартиру, заклееную такими обоями, и без принудительной вентилляции, т.е. вентилляция естестванная через окна и форточки. Для кого-то это привычно и нормально, для кого-то душно и без постоянно раскрытых окон жить невозможно. Очень субъективное понятие.

      Говорить про долговечность всех утеплителей невозможно, утеплителей десятки различных видов. Если вы говорите о минераловатном утеплителе, то разные производители называют срок годности от 25 до 70 лет. Но большинство производителей гораздо моложе этих сроков, проверить сложно. Я пока не видел фактов, чтобы минераловатные утеплители рассыпались со временем в труху или заметно теряли свои свойства.

      Что касается насекомых — да, они могут попадать за вентилируемый фасад и жить там, но проблемы и рисков в этом не вижу. И вряд ли там возможны мегаполисы насекомых — им тоже нужно чем-то питаться, вату они не едят. В частном доме мыши могут прокладывать ходы где угодно — и в минеральном утеплителе, и в пенопласте, и в дереве.

      Что касается забора — его высота 2м, он открыт с одной стороны и расположен так, что на участке тени от забора не бывает. Поэтому растения растут отлично, особенно на теплых грядках. Большинству растений нужны влага, тепло, и отсутствие ветров. Я оставляю расстояние между забором и бетонной лентой 5-7см, иначе вблизи забора с теневой стороны действительно может быть сыро.

  3. Александр on 27.12.2012 at 08:12 said:

    Евгений.Спасибо за статьи. У меня проблема со сносом части дома(несколько хозяев).На освободившемся месте 9х6м нужно поставить дом с односкатной крышей.Поэтому изучаю и учусь всему.

    • Evgeny.R on 27.12.2012 at 17:59 said:

      Александр, пожалуйста. С пристроем будьте особо внимательны с фундаментом и местом примыкания двух домов.

  4. Доброго времени суток! Интересует вопрос утепления деревянного дома — брус 18*18 ! Утеплять с внутренней стороны или вненей?! Заранее благодарен!

  5. Анна on 14.01.2013 at 05:54 said:

    Привет Евгений. Классные статьи, очень интересные. мы с мужем решили заняться бизнесом по строительству домов, собираем информацию. Очень интересны были бы сравнительные сметы на один и тот же дом из разным материалов, скажем из пенобетона, аргалитовых блоков и бруса ))

    А вообще все статьи написаны на высоком профессиональном уровне, спасибо

  6. Evgeny.R on 14.01.2013 at 10:15 said:

    Анна, спасибо. Если вы собрались заниматься строительным бизнесом, то с цифрами и сметами вам нужно очень близко подружиться. Думаю полезнее будет для начала взять проект простого дома, отдать его на обсчет строителям в вашем районе. Параллельно самим просчитать, с вашими данными. Мои расчеты 2009-2010 для арболита вам ничем не помогут, оторванные от вашего проекта. На пенобетон я не делал смет, т.к. отказался от строительства из него, а по брусу у меня не остались записи.
    Если строить на продажу дома из арболита, лично у меня вызывает вопрос их ликвидность. Материал отличный, но людям мало известен. А то что неизвестно, обычно пугает, можете долго продавать. Поговорите с риелторами, что у вас больше пользуется спросом.

  7. Хасаншина Жумакуль on 18.01.2013 at 09:12 said:

    Евгений, добрый день. Жаль, что я наткнулась на Ваш сайт только сейчас..Многих своих ошибок можно было избежать. Сейчас определяюсь с мансардным этажом: стены у меня из керамзитобетонных блоков, фундамент монолитный железобетонный ленточный на сваях. Мучаюсь вопросам каким делать мансардный этаж и соответсвенно из этого кровлю.Хотела делать 1,5 этажный, но там получается большая площадь (она мне не нужна, я буду жить одна, дети приезжать будут с внуками по выходным — с пятницы по воскресенье(от города 20 км) для них и нужны две спальни на этом этаже).Вы не подскажите как рассчитать площадь мансарды, если учитывать, что крыша будет двускатная, а размеры дома 8,5х10, угол уклона кровли планирую 60 градусов. Высоту потолка хотела 2,5 м. И как лучше сделать фронтон (с точки зрения сохранения тепла) — выложить его также из блоков или делать каркас? И обязательно ли в моем случае монолитить последний ряд кладки стен. Через каждые 3 ряда кладки прокладывали кладочную сетку 50*50. Отделку дома с внешней стороны планирую кирпичом…Спасибо.

    • Evgeny.R on 18.01.2013 at 10:30 said:

      Здравствуйте, Жумакуль.
      1. Для двух комнат мансарды действительно больше чем достаточно, и конструктивно она более надежная и простая. Для 60 градусов и потолков 2,5м можно даже еще две «треугольные» комнаты отдыха сделать наверху:) Ну это просто для размышления:) Я делал такую комнату, с подсветкой по граням — снизу и сверху, получилось очень необычно и приятно.
      2. Площадь — если брать комфортную высоту у стены 1,5м, то получается что каждую сторону надо уменьшать на 1,3м, и комфортная площадь будет примерно 6*10 минус толщина стен.
      Но при 60 град и длине 8,5 м у вас стропила получаются 8,5м. Это возможно, но доска как правило 6м и их надо стыковать, и обратить особое внимание на этот узел.
      Если угол уменьшить до 45 градусов, до стропила получаются примерно 6м, т.е. без стыковки, а комфортная площадь уменьшается всего до 5,5*10, и расход материала на такую крышу меньше на 20-30 %.
      3. Если у вас отделка всего дома — кирпич, фронтон из соображений стоимости, удобства монтажа и сохранения тепла, я бы делал каркасным — быстро, просто, чисто, и утеплять заодно с крышей мансарды. Только обязательно нужен зазор с кирпичной стеной.
      4. Да, армпояс сверху делать нужно, и утеплить его с внешней стороны, например ЭППС (экструзионный пенопласт). Он будет распределять нагрузки от перекрытия и крыши на блоки стены.

  8. Хасаншина Жумакуль on 18.01.2013 at 11:00 said:

    Евгений, спасибо Вам огромное! Теперь я уже уверена в своем решении. Меня площадь мансарды в 45 кв.м. , с уклоном в 45 градусов вполне удовлетворяет.И материальные затраты уменьшатся, если не буду делать фронтон из блоков. А по армпоясу были разные советы, но лучше буду делать. Утеплять планировала также. Еще раз спасибо.

  9. Мария on 12.02.2013 at 14:50 said:

    Добрый день, очень любопытно было бы ознакомиться)))

  10. Женя, спасибо вам за такую полезную информацию! Мы построили уже два дома, но всё время были какие-то проблемы из-за незнания различных тонкостей. Возможно, что в скором будущем нам предстоит ещё одно строительство и ваши советы очень нам пригодятся. Спасибо!

  11. Татьяна on 20.02.2013 at 02:31 said:

    Женя, здравствуйте! Я бы с удовольствием взяла бы вас в прорабы!)) Очень горячо вы интересуетесь темой частного жилья. Я тоже за то, чтоб все люди жили на земле. Уже много лет перечитываю книги В.Мегрэ под знаком «Звенящие кедры России». И тему родовых поместий считаю одной из важных концепций развития России. Таких поместий настроено уже немало, считаю, что и вы с Мариной обустраиваете своё — именно поместье, а потому вас можно называть помещиками ( в новом, приятном звучании этого слова). Я живу в частном доме в Краснодарском крае. Дом построен из самана — это один из дешёвых и экологически приятных материалов, вы, наверное, знаете, что саман — это самодельные блоки из смеси глины, соломы и воды (ну и у нас ещё клали в замес конский навоз). Более того — я напишу, что видела вас в 2010 году в Марфино и Долгопрудном — вспоминаете? Ну, конечно! я приезжала на свадьбу своей дочери, и Надю и Артёма вы знаете. Очень хочу, чтобы они приехали к вам в гости, задали вам кучу вопросов с надеждой получить от вас нужную нам информацию. Этим летом мне предстоит начать небольшое строительство — расширить веранду, поднять её высоту, получив небольшую мансарду. Ну и, кроме того, поменять трубы отопления, подвести горячую воду, сделать септик, или выгребную яму. Руководителем проекта выступает Надюшка, её поддерживает также и младшая сестрёнка Анюта. Все мы, включая моих зятьёв, хотим выдеть наш дом приятным, уютным, весёлым и удобным. Но а на данном этапе очень остро стоит вопрос о бюджете. Вы правильно думаете, и я вас поддерживаю, что цены на строительство неоправданно завышены и доставляют радость только строителям, кладущим наши денежки в карман. А нам надо вести свою линию, направленную на разумную экономию. Пристройку мы решили сделать из газоблоков, которые затем через воздушную прослойку облицовываются кирпичом. Газоблоки я видела, но а, возможно, это были пеноблоки, не знаю. Дешевле ничего вроде не находится. Я вам вопросов задавать пока не буду, надеюсь на Надю и Артёма. А пока поздравляю вас и Марину с рождение ещё одной куколки, я помню вашу Ульянку, как она босыми ножками бегала по дорожкам — ну да вы все у меня в фотографиях. Очень приятно быть в своём поместье хозяином, получать энергетику Природы и жить с радостью! Будьте здоровы! — Татьяна Дмитриевна Черкашина, г.Ейск

  12. Татьяна on 26.02.2013 at 18:24 said:

    Здравствуйте! И всё же, Женя, не могу не задать вам несколько вопросов. Потому что ваша бесплатная книга у меня не открывается. Если можете — ответье, пожалуйста. О тёплых полах — насколько это дорого? Нужны ли ограничения подаваемого тепла, чтобы не начала лопаться плитка полов? Или экономнее поставить батареи? У нас будет стоять газовый котёл — наверное, навесной. О трубах водоснабжения холодной водой — водопроводный колодец у нас во дворе, от него трубы (пластиковые) будут заводиться в помещение. Не страшно ли их прятать под пол, тем более — под цементную стяжку? Всё-таки вроде надёжнее, когда они где-то видны -а мало ли чего, вдруг авария. И о крыше немного. Какое покрытие считаете наиболее дешёвым и практичным? Мне вот предложили металлопрофиль вишнёвого цвета. Сейчас у нас лежит шифер, но дом далеко не новый. И о стенах. Одну из комнат решили отдать под душевую и туалет (совмещённые ). Но как быть со стенами? Стены у нас саманные, а сверху — поштукатурены черновым слоем гипса примерно в 10мм, и он покрыт декоративным слоем АБС-ки примерно 7мм. Надюшка сказала, что здесь нужна вытяжная труба, потому что влажность. Но чем отделать стены, кроме плитки, чтоб было дешевле? О фундаменте. Когда мы демонтируем старую веранду из кирпича, можно ли этот кирпич использовать для фундамента? Прораб, делающий предварительную смету, возражает.И нужно ли фундаментом обводить весь существующий не новый дом, для того, чтобы над небольшой верандой сделать мансарду? Зараннее благодарю. — Татьяна Дмитриевна.

    • Evgeny.R on 27.02.2013 at 09:28 said:

      Здравствуйте! Монтаж теплого пола дороже чем батареи. Температура теплоносителя в нем ниже, около 30-50 градусов. Но ниже не для плитки, а чтобы не ходить как по раскаленному песку. Если нормально залита стяжка на прочное основание, плитка не полопается.

      Коммуникации прятать наглухо лично я не люблю. Но сделать их доступными не всегда получается. Поэтому если по-другому никак, следите за качеством монтажа. Хороший специалист и личный контроль помогают:)

      По кровле: металлический профлист недорог и практичен. Металлочерепица мало отличается от него по стоимости, но периодически встречаются случаи когда краска на ней облазит. Поэтому приходится очень внимательно выбирать производителя.
      Ондулин подешевле, но мне не нравится внешним видом. При монтаже его лучше сильно не свешивать без опоры, т.к.на солнце он размягчается и свесы со временем могут слегка «стекать»))

      В санузле если нужно дешево — можно использовать пластиковые панели (я не люблю пластик) или ламинированную двп (влажность нормально выдерживает, а частое прямое попадание воды не очень). Еще можете например обшить ГВЛ и покрасить его, или сделать сами декоративную штукатурку — тут есть простор для творчества)
      Но разница между панелями и плиткой может быть в 300-700р/кв.м., при небольшом размере с/у это немного.
      Вытяжка в с/у очень желательна, как необходимый минимум — форточка.

      Я бы на фундамент для дома не использовал кирпич, там место для бетона. А для цоколя над землей можно. Про обводку фундаментом не понял.

  13. Татьяна on 27.02.2013 at 16:56 said:

    Женя, спасибо большое за дельный совет. А обводка фундаментом….Это когда по периметру старого дома предлагается дополнительно (с внешней стороны) проложить ещё один фундамент, чтобы стены выдержали мансарду. Хотя она предполагается не такая уж большая — где-то 6м на 9м. И попутно спрошу — а какова может быть минимальная высота мансарды и форма её крыши?

    • Evgeny.R on 27.02.2013 at 23:05 said:

      Конструкция мансарды зависит от вашего желания и внешнего вида. Если у вас вокруг дома на отдельном фундаменте будет стоять каркас, на котором вы будете отдельно устанавливать кровлю с мансардой, то конструктивных требований по минимуму/максимуму я тут не вижу, хороший каркас выдержит что угодно. Но если будет пролет 6 метров будет над домом и без промежуточной опоры — лучше использовать фермы или специальные клееные балки, иначе на обычном брусе 200мм пол мансарды будет как «батут».
      Нарисуйте несколько вариантов сечения крыши, поместите туда человека, и станет понятно какая реальная используемая площадь останется.

  14. Андрей on 01.03.2013 at 17:37 said:

    Евгений,
    порадовали профессионально подготовленные тексты, и по делу. Ваша информация и деятельность в целом, безусловно полезная. Спасибо. Я прошел похожей увлекательной дорогой семь лет назад.
    Отдельно: в доме до 300 кв м может быть три километра электропроводов. Есть очень разные по запасу прочности подходы и проектная энергонасыщенность. Например, отдельная ветка в каждое помещение или на серьезный агрегат (сауна) и свой автомат, три фазы, всего около 25-30-ти автоматов набирается. Как приз: два года назад понадобился кондиционер в противоположном от электрощита (размером примерно 60 х 90 см, соотвественно) углу дома. 19 номер (не семерка и не девятка). Запитали его от настенного бра пососедству — сечение и конструкция проводки без распаечных коробок легко позволила. Автомат сменили и всё. И еще много подобного такого уже было, всего не предусмотришь. Кроме общего запаса. Так, к слову пришлось. Я не электрик и никак не связан. Близкий родственник спроектировал «как для себя», и результат (правда, для организации проходных и перекрестных выключателей света все же пришлось лично/заочно/оперативно закончить интернет-ПТУ курсы, т.е. разобраться, и затем в который уже раз научить местных «профессионалов»).
    Мог бы еще рассказать о моем не уникальном, но оригинальном алгоритме и опыте организации бесперебойного аварийного электроснабжения, необходимой доводке напильником любого, даже дорогого электрогенератора, оперативном переводе котла с газа на баллоны (авария на линии в мороз, крайне редко, но всегда очень некстати), те же септики, да и вообще почти обо всём.
    Спасибо за труды, с уважением.

    • Evgeny.R on 01.03.2013 at 22:55 said:

      Андрей, спасибо. Я подумаю над отдельной колонкой от читателей, качественный личный опыт всегда ценен.

  15. Татьяна on 14.04.2013 at 23:53 said:

    Здравствуйте, Женя! Наконец, я прочитала вашу книгу. Читала не отрываясь — было интересно! Считаю, у вас получилась достойная вещь. Видно, что излагали со знанием дела. И что вам эта тема не то что небезразлична — она вам нравится. Поэтому вы так удачно и удобно сложили книгу из отдельных глав-тем. И поэтому тон вашего повествования не только деловой, но и по-человечески тёплый и заботливый. Вы учли все мелочи в строительстве — оттого эта книга и полезна людям. Она помогает вооружиться и убрать некоторые страхи, происходящие от незнания. Думаю. вы её издадите в скором будущем? )) Ошибок стилистических и орфографических я в вашем тексте не встретила, а вот только с запятыми есть некоторые неувязки (это я вам чисто профессионально говорю, как корректор). В книге все темы были для меня интересны. Но пока я для себя, например, обозначила самый главный на данный момент — о контроле за строительством. От этого, действительно, зависит и экономия средств, и качество стройки. И ещё понравилось, как вы умеете считать деньги, или, по-другому, оптимизировать расходы. Расходовать капиталы грамотно и с умом — уважаю!)) Хочу лишь задать один вопрос — что такое арболит? Вы отказались от пеноблоков и выбрали арболит. Может, мне тоже стоит так поступить? Этот материал требует дополнительной защиты от сырости?

    • Татьяна, большое спасибо за отзывы. Про арболит я писал здесь http://vsvoem-dome.ru/arbolit-chto-e-to-i-s-chem-ego-edyat/ , а вообще весь процесс моего строительства я описал в курсе http://edu.vsvoem-dome.ru/shop_diskAZ
      Сможете ли вы его использовать — зависит во многом и от производителей рядом с вами. Арболит производится не на заводах, а в «кустарных» условиях, поэтому надо смотреть на качество. А везти издалека может оказаться совсем невыгодно.
      От сырости — смотря что вы подразумеваете под этим.Бани из него тоже строят, но от осадков конечно надо защищать.

  16. Татьяна on 18.04.2013 at 01:07 said:

    Женя, ещё раз рассматривала фото вашего дома. Он сложен из арболитовых блоков, а потом блоки отделаны деревом? это вагонка, покрашенная стойкой краской? Не думаю, что это пластик, называемый сайдингом)) …

    • Да, внешняя отделка — дерево, 140*18 мм, окрашен фасадной Duluxe на водной основе. Сайдинг не люблю, дерево мне приятнее.

  17. Евгений!
    Приветствую Вас!
    Я изучила все Ваши материалы по теме строительства частного дома, поскольку я нахожусь на данный момент в этой теме!
    Очень Вам признательна за Ваш опыт, желание поделиться этим опытом, каков бы он ни был.
    Мы с мужем имеем на данный момент земельный участок под Питером, все остальное нам еще предстоит пережить!
    Ваш опыт бесценен, хотя Вы его никак не оценили!
    Я разместила на своем сайте ссылку на Ваш сайт, надеюсь, Вы не будете против!
    Спасибо !
    Здоровья вашей семье!
    Вам Удачи!
    Хочу увидеть Ваших домашних питомцев на Вашем сайте!
    С уважением, Галина.

    • Галина, здравствуйте!
      Большое спасибо за ваши приятные слова и пожелания! Питомцы попадаются в фотохрониках строительства:) Этим летом наша рыжая красавица акита-ину должна стать мамой, по этому случаю выделю ей колонку) Против ссылки не возражаю.
      Опыт я оценил, спустя несколько лет) Подробно строительство моего дома, все его этапы от задумки до мебели, с фотографиями всех процессов, я описал в моем курсе «Строительство от А до Я» — здесь http://edu.vsvoem-dome.ru/shop_diskAZ.
      Удачи Вам и всего наилучшего!

  18. Татьяна on 24.04.2013 at 09:52 said:

    УВАЖАЕМЫЙ МАСТЕР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ УЮТНЫХ, ЭКОНОМИЧНЫХ, КРАСИВЫХ И РАДОСТНЫХ ЧАСТНЫХ ДОМОВ! С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ ВАС, ЖЕНЯ! ЖЕЛАЮ УСТОЙЧИВОГО СЕМЕЙНОГО СЧАСТЬЯ, КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ! ПУСТЬ ВАША УСАДЬБА ГОД ОТ ГОДА СТАНОВИТСЯ ВСЁ УЮТНЕЙ! УСПЕХОВ В ВАШЕЙДЕЯТЕЛЬНОСТИ! Татьяна Дмитриевна, г.Ейск

  19. Марина on 11.06.2013 at 15:31 said:

    Евгений, добрый день! Планируем купить готовый дом (коттедж) из , скажите пожалуйста на что надо обратить особенное внимание, судя по отзывам, все те, кто купили готовый дом ( коттедж) обязательно находили недостатки строительства, (откровенную халтуру) Особенно меня волнует влажный сырой дом. Как это разглядеть при осмотре предполагаемого дома Стены из блока, облицованные кирпичом) И как узнать, теплый он или нет? Заранее благодарю!

    • Марина, здравствуйте!
      Если дом строится сразу для продажи — вероятность халтуры действительно велика, ради прибыли экономят на всем в т.ч. на рабочих и контроле качества их работы. Для себя-то не всем удается построить хорошо, что говорить о продаже. О проверке дома я писал здесь: http://vsvoem-dome.ru/kak-proverit-dom-pered-pokupkoj/
      Добавлю, что если дом сложен несколько месяцев назад, то высокая влажность в нем может присутствовать, пока кладка не просохла.

      Чтобы понять теплый или нет — теоретическое теплосопротивление пирога стен можно посчитать например на сайте теплорасчет.рф. А на практике — если между кладкой и блоками должен быть утеплитель, то в готовом доме проверить его наличие и качество укладки уже нельзя. Максимум — зимой проверить дом тепловизором на теплопотери — будет видно насколько хорошо он утеплен, и где есть «дыры».

      При первом осмотре делайте много фотографий — кровлю и стыки, выводы труб снаружи и внутри, чердак (конструкция стропильной системы, насколько сухой, есть ли мембрана над утеплителем, какая и правильно ли уложена, наличие контробрешетки), подвал если есть, трещины штукатурки (надеюсь их не будет), количество продухов в цоколе, открытый электрощиток (какие марки и сечения проводов используются, как сгруппированы потребители эл.эн.), напольное покрытие… и особенно все что настораживает.
      Проверьте уровни, чтобы не было явной кривизны — выравнивать-то потом вам, удобство лестницы если она уже есть (замерьте ширину и высоту ступеней), если где-то есть бетон, стяжки — чтобы без трещин, не отставали и не крошились, были по уровню.

      Потом на «свежую голову» сами еще раз посмотрите фото, покажете людям которым доверяете. Спросите у продавца — может быть есть фото в процессе строительства.
      (Я вообще мечтаю, чтобы к каждому дому имелся его «паспорт», с ТТХ и подробными фотографиями строительства:))

      Если дом понравился, то постарайтесь найти и взять на повторный осмотр опытного строителя или прораба. Или если среди знакомых таких нет, поищите в вашем городе услуги «строительная экспертиза». Эти люди могут указать на явные ляпы, и посоветовать несложно ли их будет в будущем исправить.

  20. anna on 29.06.2013 at 08:17 said:

    Хочу поблагодарить за электронную книгу. Впечатлила идея побывать в тех домах из тех материалов из которых собираешься строить свой. Сложилось впечатление, что ошибки во взаимоотношениях со строителями допускают женщины. понравилось, что вы в книге выделяете главные аспекты по разным вопросом и они словно маечки позваляют ореентироваться. Вдохновила, что дом может построить каждый и без кредитов, а так же то, что вы ратуете за индивидуальное строительство. ваш пример впечатляет. спасибо

  21. маргарита on 30.06.2013 at 11:08 said:

    Здравствуйте, Евгений. Благодарю за книгу. Очень понравилось руководство.Сама так же думала,но как -то всё было разрозненно.А вы всё обобщили и конкретизировали.А главное,что всё с частными примерами и наработанным опытом.
    Здоровья Вам и вашей семье!
    PS- сама хочу круглый соломенный дом

  22. Евгений, какие же Вы с женой молодцы! Мне очень понравилась Ваша книга, доходчиво и по существу раскрыты моменты стройки. Мы сами с мужем недавно задумались о таком возможном варианте развития событий с приобретением своего жилья, потому что семья-то растет, а жить на съемной однушке все более проблематично, да и жизнь в доме — это не в квартире, есть ряд плюсов!!!! Кроме того, в Вашей книги мне очень нравится душевность, с которой Вы пишете о своем Доме, своей Семье. Чувствуется очень хорошая энергетика от проектов Вас и Вашей жены! Желаю Вам и дальше счастья и здоровья! Процветания Вашим благим делам! Ну а мы будем читать и перенимать положительный опыт!

  23. Спасибо за теплые слова, рад что мои труды вам помогли!

  24. Евгений, интересно, а вашу книгу можно распространять? Я в интернете ещё учусь, поэтому и спрашиваю. А так спасибо за книгу, я тоже живу в своём доме.

    • Николай, да, я не против распространения мой бесплатной книги, со ссылкой на мой сайт.

  25. Татьяна on 15.09.2013 at 00:06 said:

    Женя, здравствуйте! Уже не первый раз вам пишу. Подскажите, чем подбить потолок и как. Сейчас у нас — только балки между комнатой и мансардой (т.е. между 1 и 2 этажом).
    Гипсокартоном не желаем. Что-нибудь экологически натуральное и простое хотим.
    Ну, к примеру, подбить черновыми досками плотно прямо по балкам снизу.. Сверху, со стороны 2 этажа, утеплить — у нас есть керамзит, можно ли его использовать хотя бы временно, до следующего лета?
    И опять возвращаемся на 1 этаж — подбиваем черновые доски чем-нибудь лёгким, но красивым, декоративным. И чтоб лежало ровно, не коробилось.
    Это, к примеру, может быть обычная фанера нетолстая. А вот плита ОСБ — она декоративно — красивая. Но она 10мм, будет провисать, возможно?
    И ещё был очень экономный вариант — достать где-нибудь отходы. Ну, к примеру, квадраты той же фанеры, или ДВП. Сделать их одинаковыми и прибить к черновым доскам. На швы стыков наложить красивые узкие деревянные рейки. Ну как вам?
    Только вот будет ли утеплён потолок как следует? Это для нас важно.

    • Татьяна, здравствуйте!
      Ответ на ваш вопрос минимум минут на 15 разговора. Отвечу покороче.
      Если натуральным — подшейте например деревом, вагонкой или имитацией бруса. Из отходов вы вряд ли чего-то приятное сделаете. Цена вопроса 200-250 р./кв.м. ОСБ совсем не назвал бы натуральной, тем более сложно узнать чем клеят именно ту ОСБ, которую вы будете выбирать на строй рынке. Иногда ОСБ откровенно «воняет», я ее внутри не люблю применять. А провисание зависит больше не от толщины, а от того как закрепите, можно и меньше 1см.
      Керамзит на потолок я бы не сыпал — тяжелый, и слабый как утеплитель. К тому же если временно — хватит здоровья или денег его поднять наверх, а потом спустить вниз?
      Лучше сразу базальтовую вату, или опилки (опилки еще и отличный звукоизолятор).

      Если говорить о простом и бюджетном варианте пирога — для меня он выглядит так, снизу вверх:
      1. Имитация бруса, прибитая/прикрученная к балкам (тогда нет необходимости дополнительно подбивать черновую доску. Цена у нас примерно 250 р/кв.м.)
      2. Пароизоляция, пристеплеренная к балкам (например Изовек Д, или др.). С проклейкой швов, на своем опыте убедился что нельзя этим пренебрегать, особенно над кухней где много пара.
      3. Базальтовая/минеральная вата, чем больше тем теплее, для вашего юга хотя бы 15 см.
      4. Сверху пока пустой чердак, т.к. как я понял вы потом будете делать 2й этаж.

  26. Татьяна on 25.09.2013 at 20:40 said:

    Спасибо, Женя! Совет ценный. Только вот — что такое «имитация бруса»? Это, думаю, натуральныый материал? Или всё-таки слегка искусственный?
    Думаю, он не очень тяжёлый, но зрительно выглядит толстым?

    • Натуральный:) Это просто высушенное строганое и шлифованное дерево, разновидность вагонки — только шире и толще, в яндексе или гугле и фото, и размеры, и цены.

  27. виктор on 03.10.2013 at 16:11 said:

    прекрасный сервис — благодарю!

  28. Татьяна on 06.11.2013 at 21:55 said:

    Женя, здравствуйте!
    В вашем доме деревянные полы. Можно коротко написать технологию их настила?

    Чтобы не заливать землю под полами бетоном.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      На первом этаже пирог полов следующий, снизу вверх:
      1.Черновой пол
      2. Балки пола 100*200мм + 15см утеплителя между ними
      3. Лаги 40*50 примерно через 20см + 5 см утеплителя между ними
      4. Фанера 15мм
      5. Подкладка под ламинат, 3 мм
      6. Ламинат
      На втором, снизу вверх:
      1. Потолок — дерево 2см
      2. Пароизоляция Изовек Д
      3. Раздельные балки пола и потолка 50*200 + 25см утеплителя между ними (такая толщина была нужна первое время, когда 2й этаж не был утеплен. А потом при отделке 2го этажа утеплитель не стал убирать, чтобы звукоизоляция была лучше)
      4. Изоспан В
      5. Доска пола 36*90 мм
      6. Матовый лак на водной основе Dulux, колерованный
      А увидеть, как стелить ламинат или укладывать половую доску — в интернете много видео-роликов.

  29. У Вас есть партнерка по продаже дисков по проектированию домов, систем отопления и т.п. ?

  30. Владислав on 02.04.2014 at 18:04 said:

    Добрый день, Евгений. До покупки вашего труда, позвольте спросить, какое у вас образование?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Яндекс.Метрика